Les biens les plus vendus à Saint-Ouen-sur-Seine : appartements vs maisons
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Le paysage immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine
À Saint-Ouen-sur-Seine, les logements sont en très grande majorité des appartements (93,1 %). Les plus fréquents sont les 2 pièces, qui représentent 34,6 % de ces derniers et ont une surface principalement comprise entre 30 et 40 m². On trouve également de nombreux appartements de 3 pièces (31,3 %). Ils ont principalement été construits entre 1971 et 1990. Concernant les maisons, elles sont beaucoup moins nombreuses (1 161) ; elles sont principalement composées de 4 pièces. Leur surface moyenne est le plus souvent comprise entre 80 et 100 m². Les maisons datent pour la plupart d'entre 1919 et 1945.
Les ventes immobilières à Saint-Ouen-sur-Seine
De 2018 à 2022, le marché immobilier de Saint-Ouen-sur-Seine a connu une activité soutenue. Durant cette période, 3 708 appartements ont changé de propriétaires, contre 192 maisons. Cela signifie que les appartements représentent 95 % des ventes immobilières, tandis que les maisons n'en représentent que 5 %. Ces chiffres témoignent de la préférence marquée des acquéreurs pour les appartements à Saint-Ouen-sur-Seine.
Le marché immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine comparé à celui de la France
La tendance observée à Saint-Ouen-sur-Seine reflète celle de l'Île-de-France et plus largement celle de la France. En effet, les appartements sont également les biens les plus vendus dans ces régions. Cependant, la proportion de ventes d'appartements est plus importante à Saint-Ouen-sur-Seine, ce qui peut s'expliquer par sa proximité avec Paris et la densité de sa population.
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